Имущественная поддержка, оказываемая департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области (льготы по арендной плате).

Одной из форм поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотренной Федеральным законом № 209-ФЗ (статья 18), является имущественная поддержка. Под имущественной поддержкой понимается деятельность государственных органов власти по утверждению перечней государственного имущества свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и предоставлению государственного имущества, включенного в такие перечни, во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП, организациям, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятым.
В отношении имущества находящегося в государственной собственности Новосибирской области, Правительством Новосибирской области утвержден Перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (Распоряжение Правительства Новосибирской области от 05.07.2016 № 228-р) и принят Порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Новосибирской области, включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (Постановление Правительства Новосибирской области от 24.01.2017 № 10-п).

Постановлением Правительства НСО от 24.01.2017 № 10-п установлены следующие льготы по арендной плате: 
1) при заключении договора аренды имущества, включенного в Перечень, на срок пять лет арендная плата вносится арендатором:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) при заключении договора аренды имущества, включенного в Перечень, на срок четыре года арендная плата вносится арендатором:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
во второй год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
в третий год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
3) при заключении договора аренды имущества, включенного в Перечень, на срок три года арендная плата вносится арендатором:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
во второй год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
4) при заключении договора аренды имущества, включенного в Перечень, на срок два года арендная плата вносится арендатором:
в первый год аренды - 50 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
во второй год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.

Кроме того, Постановление Правительства НСО от 24.01.2017 № 10-п определяет перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами МСП, для которых предусмотрен дополнительно понижающий коэффициент к арендной плате в размере 0,75.