ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области исполняет следующие государственные функции:

1) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества, находящегося в собственности Новосибирской области;

2) приобретает от имени Новосибирской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при продаже земельного участка, за исключением случаев продажи его с публичных торгов;

3) приобретает от имени Новосибирской области долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

4) уведомляет продавца земельного участка об отказе от преимущественного права покупки земельного участка от имени Новосибирской области;

5) уведомляет продавца доли в праве общей собственности на земельный участок об отказе от преимущественного права покупки от имени Новосибирской области;

6) согласовывает заключение инвестиционных договоров, связанных с привлечением внебюджетных инвестиций в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества;

7) выступает арендодателем областного имущества, а также согласовывает договоры аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Новосибирской области;

8) осуществляет управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в собственности Новосибирской области, в соответствии с действующим законодательством;

9) принимает решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, в случае приобретения объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также, в случае если земельные участки были предоставлены в соответствии с решением органа государственной власти Новосибирской области, заключает договоры купли-продажи указанных земельных участков;

10) ведет Реестр государственной собственности Новосибирской области;

11) утверждает уставы государственных унитарных предприятий Новосибирской области, казенных предприятий Новосибирской области и государственных учреждений Новосибирской области;

12) закрепляет областное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за государственными унитарными предприятиями Новосибирской области и государственными учреждениями Новосибирской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Новосибирской области;

13) согласовывает продажу закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Новосибирской области недвижимого имущества, внесение его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, передачу в аренду, передачу в залог, а также иные способы распоряжения этим имуществом;

14) согласовывает отчуждение или иной способ распоряжения принадлежащим казенному предприятию Новосибирской области имуществом;

15) изымает у казенных предприятий Новосибирской области и государственных учреждений Новосибирской области излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распоряжается им в пределах своих полномочий;

16) согласовывает решения об участии государственного унитарного предприятия Новосибирской области в коммерческой или некоммерческой организации;

17) согласовывает распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими государственному унитарному предприятию Новосибирской области акциями;

18) осуществляет преобразование государственных унитарных предприятий Новосибирской области в открытые акционерные общества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

19) осуществляет права собственника областного имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Новосибирской области, в оперативном управлении казенных предприятий Новосибирской области и государственных учреждений Новосибирской области;

20) рассматривает вопросы списания движимого и недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями Новосибирской области и казенными предприятиями Новосибирской области, а также отчуждения областного имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

21) осуществляет контроль за поступлением дивидендов по акциям (долям в уставном капитале), находящимся в собственности Новосибирской области, в областной бюджет Новосибирской области;

22) осуществляет от имени Новосибирской области права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Новосибирской области;

23) по поручению Губернатора Новосибирской области в установленном законом порядке вносит в качестве вклада в уставные капиталы создаваемых с участием Новосибирской области хозяйственных обществ областное имущество;

24) управляет принадлежащими Новосибирской области акциями (долями в уставных капиталах) хозяйственных обществ путем осуществления областью прав акционера (участника) в хозяйственных обществах, назначения представителей Новосибирской области в органы управления хозяйственных обществ, передачи акций в доверительное управление и в залог;

25) осуществляет анализ финансового состояния и учет неплатежеспособных государственных унитарных предприятий Новосибирской области, хозяйственных обществ с участием Новосибирской области;

26) осуществляет от имени Новосибирской области права кредитора по денежным обязательствам организаций-должников перед областным бюджетом, а также полномочия собственника имущества государственных унитарных предприятий Новосибирской области;

27) разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации областного имущества и представляет его Губернатору Новосибирской области;

28) принимает решения об условиях приватизации областного имущества;

29) выступает от имени Новосибирской области учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;

30) организует реализацию утвержденного в установленном законом порядке прогнозного плана (программы) приватизации областного имущества;

31) представляет в Новосибирский областной Совет депутатов отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год;

32) реализует государственную политику в области регулирования земельных отношений и управления землями (с учетом особенностей управления землями различных категорий), находящимися в государственной собственности Новосибирской области;

33) приобретает от имени Новосибирской области по договорам купли-продажи земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае продажи их лицом, в собственности которого, в соответствии с действующим законодательством, не может находиться земельный участок или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

34) организует работы по выделению не используемой в течение двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

35) в сфере предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для сенокошения и выпаса скота в отношении земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области:

а) подготавливает информацию о земельных участках для предоставления гражданам по их заявлениям для сенокошения и выпаса скота, обеспечивает ее опубликование;

б) утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

в) принимает решение о предоставлении заявителю земельного участка для сенокошения и выпаса скота и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

г) заключает договоры аренды на предоставление гражданам земельных участков для сенокошения и выпаса скота из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности области;

36) организует проведение торгов (аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области (права аренды земельных участков), предназначенных под застройку;

37) принимает решения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка органу государственной власти Новосибирской области, государственному учреждению Новосибирской области, государственному унитарному предприятию Новосибирской области;

38) формирует предложения о предоставлении для нужд Новосибирской области находящихся в государственной собственности земельных участков, которые были предоставлены органу государственной власти Новосибирской области, государственному унитарному предприятию Новосибирской области, а также областному государственному учреждению, другой некоммерческой организации, созданным органами государственной власти Новосибирской области, в случае прекращения их прав на незастроенные земельные участки, а также в случае их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками;

39) разрабатывает перечни объектов федеральной собственности, передаваемых в собственность Новосибирской области, и вносит их в установленном порядке в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом для утверждения;

40) осуществляет передачу областного имущества в муниципальную собственность, принятие объектов муниципальной и федеральной собственности в собственность области в порядке, установленном законом;

41) обеспечивает проведение инвентаризации и оценки областного имущества в установленном порядке;

42) по запросу федеральных органов исполнительной власти для определения ими своей позиции как кредиторов по обязательным платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, выражает мнение в отношении применения и хода процедуры в деле о банкротстве;

43) обращается в суд с исками:

а) о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании;

б) о признании права собственности Новосибирской области на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный в установленном законом порядке в самостоятельный земельный участок из не используемой в течение двух лет части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в случае если участник или участники долевой собственности на земельный участок неизвестны;

в) о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный в установленном законом порядке из не используемой в течение двух лет части земельного участка, находящегося в долевой собственности, и о признании права собственности Новосибирской области на указанный земельный участок, в случае если участник или участники долевой собственности на земельный участок известны;

44) представляет в органах государственной власти и управления, судах, прокуратуре от имени Новосибирской области интересы собственника государственных унитарных предприятий Новосибирской области, а также учредителя (участника) хозяйственных обществ;

45) защищает по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением областным имуществом, имущественные права и интересы Новосибирской области при ведении дел в судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

 

Перечень законов, определяющих полномочия, задачи и функции департамента:

 

- Закон Новосибирской области от 17 декабря 2004 г. N 248-ОЗ "О предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для сенокошения и выпаса скота на территории Новосибирской области";
- Закон Новосибирской области от 20 мая 2004 г. N 181-ОЗ "О приватизации государственного имущества Новосибирской области";
- Закон Новосибирской области от 30 декабря 2003 г. N 162-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области";
- Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 г. N 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области";
- Закон Новосибирской области от 6 декабря 2001 г. N 198-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Новосибирской области";
- Закон Новосибирской области от 15 декабря 2008 г. N 296-ОЗ "Об областном бюджете Новосибирской области на 2009 год";
- Распоряжение Департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 6 сентября 2002 г. N 1194-р "Об аренде государственного имущества, находящегося в собственности Новосибирской области" (с изменениями от 30 декабря 2002 г., 11 марта 2003 г., 28 марта, 14 июня, 11 июля, 30 декабря 2005 г.)

 

Так же совместно с областным Советом депутатов проводится работа по совершенствованию структуры государственного сектора экономики, предусматривается разработка нормативных правовых актов, направленных на совершенствование системы управления государственной собственностью.