Вопрос: В каких случаях возможно заключить соглашение об установлении сервитута?
Ответ: Сервитут может устанавливаться:
1. для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
3. проведение изыскательских работ;
4. осуществление пользования недрами.
Вопрос: Кто заключает соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду?
Ответ: Случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка.
При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если статьей 39.24 Земельного кодекса РФ или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.
