Вопрос: Кто может обратиться за получением государственной услуги?
Ответ: За получением государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области, включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов» могут обратиться:
субъекты малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ) (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства: являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, являющиеся участниками соглашений о разделе продукции; осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации), лично или через представителя;
организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений), лично или через представителя;
физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятые), лично или через представителя,
имеющие право на поддержку органами государственной власти в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14, статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ.
Вопрос: Каким способом можно подать заявление на получение государственной услуги?
Ответ: Подать заявление на получение государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области, включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов»
можно при личном посещении департамента, в отделениях МФЦ, посредством почтового отправления, через личный кабинет заявителя на сайте департамента.
Вопрос: В отношении какого имущества можно подать заявление на получение государственной услуги и получить имущественную поддержку?
Ответ: Перечень имущества, в отношении которого можно подать заявление на получение государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области, включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов»,
утвержден распоряжением Правительства Новосибирской области от 05.07.2016 № 228-рп.
Имущество, в указанном перечне, предоставляется заявителям в аренду с целью оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятым, предусмотренной Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ.
Вопрос: В каких случаях государственная услуга предоставляется без проведения торгов?
Ответ: Предоставление государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области, включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов» осуществляется без проведения торгов в случаях, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» право на заключение договоров аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов предоставляется заявителям в следующих случаях:
на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
в порядке предоставления государственных или муниципальных преференций, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
лицу, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного контракта;
на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям;
правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной собственности Новосибирской области;
имущество, являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" в случае, если такое имущество передается в целях обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности указанной публично-правовой компании на текущий год и плановый период.
Вопрос: Какие документы необходимо предоставить для получения государственной услуги?
Ответ: Для предоставления имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов субъекты МСП и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", обращаются с Заявлением и представляют следующие документы:
1) субъекты МСП (юридические лица) предоставляют:
Перечень документов которые заявитель должен представить самостоятельно:
а) документы, удостоверяющие личность (копия и оригинал) (один из документов по выбору заявителя):
паспорт гражданина Российской Федерации;
иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) документы, подтверждающие сведения, - решение об одобрении или о совершении крупной сделки и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой;
в) документы, подтверждающие создание (изменение статуса) юридического лица (один из документов по выбору заявителя):
устав юридического лица;
иные учредительные документы юридического лица;
г) документы, подтверждающие соответствие вновь созданного юридического лица условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, - заявление о соответствии вновь созданного юридического лица условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (при подаче заявления посредством почтового отправления: оригинал или копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113; личный кабинет заявителя на официальном сайте Органа власти: скан-образ, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113; в Органе власти: оригинал или копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113; в МФЦ: оригинал или копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113).
Перечень документов которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
а) документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости, - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
в) документы, подтверждающие сведения о включении заявителя в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, - выписка из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
2) субъекты МСП (индивидуальные предприниматели) предоставляют:
Перечень документов которые заявитель должен представить самостоятельно:
а) документы, удостоверяющие личность (копия и оригинал) (один из документов по выбору заявителя):
паспорт гражданина Российской Федерации;
иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) документы, подтверждающие соответствие вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, - заявление о соответствии вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (при подаче заявления посредством почтового отправления: оригинал или копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113; личный кабинет заявителя на официальном сайте Органа власти: скан-образ, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113; в Органе власти: оригинал или копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113; в МФЦ: оригинал или копия документа, заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, форма документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113).
Перечень документов которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
а) документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости, - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
б) документы, подтверждающие государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
в) документы, подтверждающие сведения о включении заявителя в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, - выписка из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
3) физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" предоставляют:
Перечень документов которые заявитель должен представить самостоятельно, - документы, удостоверяющие личность (копия и оригинал) (один из документов по выбору заявителя):
а) паспорт гражданина Российской Федерации;
б) иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Перечень документов которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
а) документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости, - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
б) документы, подтверждающие постановку на учет в налоговом органе, - справка о постановке на учет (снятии) с учета физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.
4) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП предоставляют:
Перечень документов которые заявитель должен представить самостоятельно:
а) документы, удостоверяющие личность (копия и оригинал) (один из документов по выбору заявителя):
паспорт гражданина Российской Федерации;
иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) документы, подтверждающие создание (изменение статуса) юридического лица (один из документов по выбору заявителя):
устав юридического лица;
иные учредительные документы юридического лица;
в) документы, подтверждающие сведения, - решение об одобрении или о совершении крупной сделки и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой.
Перечень документов которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
а) документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости, - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
б) документы, подтверждающие сведения о заявителе, - выписка из единого реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
в) документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
Вопрос: Что является результатом предоставления услуги?
Ответ: результатами предоставления Государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области (за исключением земельных участков), включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов» являются:
1) договор аренды (документ на бумажном носителе);
2) решение о предоставлении услуги (документ на бумажном носителе или документ в электронной форме, подписанный электронной подписью);
3) решение об отказе в предоставлении Услуги (документ на бумажном носителе или документ в электронной форме, подписанный электронной подписью).
Вопрос: Какие сроки предоставления государственной услуги?
Ответ: максимальный срок предоставления Государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области (за исключением земельных участков), включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов»,
составляет 20 рабочих дней с даты регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления Услуги.
Вопрос: Где можно получить результат государственной услуги?
Ответ: Результат предоставления государственной услуги «Предоставление в аренду государственного имущества Новосибирской области (за исключением земельных участков), включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), без проведения торгов» может быть получен:
в МФЦ, в Органе власти, посредством почтового отправления, посредством электронной почты.
Вопрос: Каков порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги?
Ответ: Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
